Contrôle d'accès en copropriété et immeuble collectif
Un badge par logement, des accès prestataires encadrés par Vigik, un accès secours conforme, et un code d'immeuble qui cesse enfin de circuler dans tout le quartier.
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Dites-nous le nombre d'entrées, de lots et d'accès annexes. Nous vous remettons un chiffrage clair, présentable tel quel en assemblée générale.
Contrôle d'accès en copropriété : vos questions de syndic, des réponses directes.
Comment marche un accès d'immeuble par badge ?
Une platine sur la porte du hall, une centrale à l'intérieur. Chaque logement reçoit ses badges nominatifs, la centrale vérifie le droit et déverrouille. Un badge perdu se désactive seul, sans toucher aux autres. Voir ce que comprend le système →
Vigik, c'est quoi exactement ?
Le système qui encadre les prestataires. Facteur, releveurs, ascensoriste, services de secours entrent avec un badge à droits limités dans le temps, qu'ils doivent recharger. Fini le passe unique qui traîne. Voir la gestion des prestataires →
Combien ça coûte pour une copropriété ?
À partir d'environ 800 € par accès équipé, selon la porte, la distance de câblage et le nombre de lots à doter en badges. Le chiffrage se fait après relevé sur site. Voir les niveaux →
Code partagé, passes perdus, prestataires : trois raisons qui poussent une copropriété à changer.
Dans un immeuble, la sécurité de l'entrée ne se dégrade pas d'un coup. Elle s'use, code après code, clé après clé, jusqu'au jour où plus personne ne sait qui peut entrer.
Un code que tout le quartier connaît
Un code d'immeuble se transmet, se note sur un carnet de livreur, se garde après un déménagement. Il n'est presque jamais changé, parce que le changer suppose de prévenir tous les occupants.
Des clés en circulation depuis des années
Locataires successifs, anciens propriétaires, artisans : personne ne sait combien de clés existent. Une seule perte, et c'est le cylindre de l'entrée commune qu'il faut remplacer pour tout le monde.
Des intervenants sans accès encadré
Facteur, relève des compteurs, ménage, ascensoriste : chacun a besoin d'entrer, souvent à des horaires différents. Sans dispositif dédié, on finit par leur confier un passe qui ouvre tout, tout le temps.
Platine, badges, Vigik, accès secours : un contrôle d'accès d'immeuble couvre tous les entrants.
Une copropriété n'a pas un seul public. Les résidents, les prestataires et les services de secours entrent selon des règles différentes, et le système doit traiter les trois.
Posée sur la porte du hall, elle lit le badge et déverrouille. Elle intègre selon les cas l'interphone ou le vidéophone, et remplace le digicode ou vient en complément.
Chaque lot reçoit son lot de badges, rattachés au logement et non à une personne anonyme. Perte, vente, changement de locataire : on désactive et on réencode, sans toucher à la serrure.
Le standard des immeubles français pour les intervenants extérieurs. Leur badge porte des droits limités dans le temps, qu'ils rechargent régulièrement auprès de leur employeur : un badge non rechargé n'ouvre plus.
Les sapeurs-pompiers doivent pouvoir entrer sans attendre. L'installation prévoit le dispositif d'accès secours et le déverrouillage des issues concernées, point qui se vérifie au moment du relevé.
Un déroulé qui tient compte de votre calendrier de copropriété, pas l'inverse.
Une copropriété ne décide pas comme une entreprise. Le devis doit passer en assemblée, le chantier doit gêner le moins possible, et la remise des badges doit toucher tous les lots.
Visite et chiffrage
Un technicien relève les entrées, les portes annexes, l'état des menuiseries et les accès prestataires existants. Vous recevez un devis détaillé, lisible par le conseil syndical.
Vote et planification
Le devis est présenté en assemblée générale par le syndic. Une fois voté, nous calons l'intervention sur une période qui dérange le moins les occupants.
Installation et Vigik
Pose de la platine, de l'organe de porte et de la centrale, puis mise en service de l'accès prestataires. Le hall reste utilisable pendant les travaux.
Badges et gestion
Encodage et remise des badges par lot, avec la procédure à suivre pour un badge perdu ou un changement d'occupant. Le syndic garde la main sur les activations.
Badge, digicode ou Vigik : chacun règle un problème différent
Ces trois dispositifs ne s'opposent pas, ils se complètent. Le badge sert les résidents, le Vigik sert les prestataires, le digicode ne sert plus grand-chose une fois les deux en place. Le choix dépend surtout du nombre de lots et du niveau de circulation dans l'immeuble.
- Badge résident : nominatif par lot, révocable seul, c'est la base de l'immeuble.
- Vigik : pour tous les intervenants extérieurs, avec des droits qui expirent.
- Digicode : pratique en dépannage, mais un code partagé finit toujours par fuiter.
Trois niveaux d'équipement pour une copropriété, chiffrés après relevé.
On part de vos accès réels, du nombre de lots à doter et de l'état des portes, pas d'un forfait sorti d'un catalogue.
Une entrée
- Platine et lecteur sur la porte du hall
- Gâche ou ventouse adaptée à la menuiserie
- Badges par lot, révocables individuellement
- Accès prestataires Vigik
Immeuble complet
- Tout le niveau Une entrée, plus :
- Accès annexes gérés séparément du hall
- Interphone ou vidéophone intégré à la platine
- Procédure de remise et de révocation des badges
Résidence multi-bâtiments
- Tout le niveau Immeuble complet, plus :
- Gestion centralisée sur plusieurs bâtiments
- Accès parking et locaux techniques
- Coordination avec le syndic et le gardien
Ces repères sont indicatifs. Le prix réel dépend de la menuiserie, de la distance de câblage jusqu'à la centrale et du nombre de badges à fournir. Le relevé sur site est gratuit.
Passage au badge sur un hall et deux accès annexes : fin du code que tout le monde connaissait.
Le code d'entrée datait d'avant mon arrivée au conseil syndical. Personne ne savait plus qui le connaissait. Aujourd'hui chaque lot a ses badges, et quand un locataire part, on désactive les siens.
Membre du conseil syndical, copropriété lyonnaise · client ConnexitUn installateur qui parle syndic, pas seulement technique.
Devis sous 24h
Relevé gratuit sur site et chiffrage détaillé, rédigé pour être présenté tel quel en assemblée générale.
Équipe interne
Installation et SAV par nos techniciens, sans sous-traitance. Le même interlocuteur du relevé à la remise des badges.
Vigik maîtrisé
L'accès prestataires est traité dès l'installation, pas ajouté après coup quand le facteur ne peut plus entrer.
Système unifié
Accès, interphonie et vidéo sur une même installation, avec un seul prestataire à appeler en cas de panne.
« Dans une copropriété, le sujet n'est pas technique, il est humain. Il faut que le facteur entre, que les résidents n'aient rien à retenir, et que le syndic puisse désactiver un badge sans faire venir personne. »
Ce qu'un conseil syndical veut savoir avant d'équiper son immeuble.
Comment fonctionne un contrôle d'accès dans un immeuble collectif ?+
Faut-il un vote en assemblée générale pour installer un contrôle d'accès ?+
Peut-on garder le digicode en plus des badges ?+
Comment le facteur et les prestataires entrent-ils ?+
Et l'accès des pompiers et des services de secours ?+
Que se passe-t-il quand un occupant perd son badge ou déménage ?+
La copropriété fait partie d'un contrôle d'accès complet.
Contrôle d'accès entreprise
Le guide complet de l'accès professionnel, du lecteur à la centrale.
Voir le hub contrôle d'accès →Accès par badge
Comment fonctionne un badge, ce qu'il permet et comment on gère les droits.
Découvrir →Interphonie et vidéoportier
Voir qui sonne avant d'ouvrir, depuis le logement ou depuis un mobile.
Découvrir →Gâche électrique ou ventouse magnétique : que choisir pour la porte du hall →
Prêt à sécuriser l'entrée de votre résidence ?
Un expert Connexit relève vos accès, le nombre de lots à équiper et les contraintes de votre immeuble, puis remet un chiffrage présentable en assemblée générale.
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